中央設計のこだわり

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中央設計のこだわり

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「良い家を出来るだけ安く建てたい!」とお考えの方に

私たちは、「良い家を安く」造っています。

私たちは建築設計事務所として建物の全ての仕入原価をお施主様に公開しています。
私達はプロとして、お施主様に良い家をできるだけ安価に建てる事をお約束いたします。

中央設計のお約束(安全と安心の家づくり)

「家は家族を守るもの!」私達中央設計は、まず第一に安全な家づくりを目指しています。
安全な家でなければ安心して暮らして行く事はできません。
この事を実現する為に、中央設計の家では2階建・3階建の家はもちろんの事、1階建平屋 の家でさえも構造計算を行なって安全性を確認しています。これは建築のプロとして当然のことです。
残念ながら日本では現在、構造計算は大手ハウスメーカーも含めて全ての木造住宅の2%しか行なわれておりません。
100棟の内2棟の家しかその 安全性をお施主様に証明していないのが現状なのです。

これではいけないと中央設計では考え、ご注文いただいた全ての建物に構造計算を 行い、施主オーナー様にその安全性をご確認いただいています。
この事により、自信を持ってお施主様に建物の安全性をご確認いただく事ができ る様になりました。
また、健康面の安全性を考え、室内には無垢の木と自然素材を使用しています。しかし、その家が価格的に皆様の手の届かない高額な家で あってはなりません。その為に中央設計では3つのお約束をお施主様に致しております。

中央設計≪3つのお約束≫

設計料は無料です。

設計料は別途にいただく事はありません。

工務店や建築会社などの中間マージンが発生致しません。

工務店や建築会社などの中間マージンが発生致しません。

建物の建築仕入れ原価をお施主様に公開

建物の建築仕入れ原価をお施主様に公開しています。

この様に中央設計の家づくりは、お施主様が『何の心配も無く』『何のお疑いを持つ事も無く』『ワクワクする楽しい家づくりができる事』をお約束申し上げます。

建築設計事務所が家を建てる!

これまで建築設計事務所が直接お客様の家を建てるということがあったでしょうか?必ず指名した建築会社や工務店が介在していました。
建築設計事務所は当然、設計料として建物価格の8%~13%の設計料を受け取 ります。そして設計した図面でどこかの建築会社を指名します。
そして指名されたハウスメーカーや建築会社は自社の利益として30%~40%の利益を上乗せします。
実は、これらを合計すると最終的な建物の請負価格は本来の工事原価の2倍程度になっています。
これが建築設計事務所と建築会社の 現状の姿です。こんな事をしているから日本の住宅は高くなるのです。

弊社の原価住宅公開方式
他社の負債多重契約方式

建築設計事務所が家を建てる!

と私達は考え、「もっとオープンに、より透明にしていくにはどうしたらいいか!」建築設計事務所として真剣に一生懸命考えました。そしてどんどん議論を深め、問題をつき詰めて考えて行きますと、最終的に既存の下請け建築会社、孫請け工務店を完全に排除し、全てを徹底的にオープンに してしまう事しか無いという考えに行き着きました。

施主様の望む高品質な家をより安く建てるには

全てオープンにして施主様にお知らせしてしまう事

建築会社、工務店は一切介在させない事

つまり私達建築設計事務所である中央設計が全責任を負って直接家を建ててしまう事。施主様の望む高品質な家をより安く建てるにはこの方法しかないという考えに至りました。そして生まれたのが、建築設計事務所による原価公開住宅のシステムでした。
中央設計は建築設計事務所であり総合建設業の許可も取得しております。
本当に施主様の望まれる高品質な住宅をより安く造るには、この原価公開住宅システムしか無いと確信しております。
中央設計は今後も建築のプロとして、お客様に高品質な家をより安く提供出来るようにこだわり続けます。

JIO保険証

中央設計はプロしてこだわり続けるものがあります。

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株式会社 中央設計 【東京・埼玉】

〒189-0003
東京都東村山市久米川町4-7-39

一級建築士事務所:東京都知事登録 第55644
建設業許可:東京都知事許可(般-22)第113527
宅建業免許:東京都知事免許 東京都知事(3)第79364

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